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  近两年京津冀地区水泥产量呈现全面收缩态势。从区域对比来看，河北作为北方建材生产大省，产量基数最大，但同比降幅基本持平；北京和天津的水泥产量同比分别下降 26% 和 12%，降幅相对温和但仍延续下行趋势。

  产量下滑的核心原因集中在三方面：一是环保政策持续收紧，京津冀作为生态环境治理重点区域，高污染、高能耗的水泥企业面临严格的限产、停产要求，落后产能加速退出；二是市场需求疲软，房地产行业调整期内新项目开工不足，基建投资虽有支撑但未能完全抵消地产端的需求缺口；三是行业压力下，企业主动控制产量以避免库存积压，缓解价格下行压力。

  与水泥产量趋势一致，近两年京津冀混凝土产量同样呈现同比下滑态势。从数据分析来看，河北混凝土产量同比降幅约为 12%，北京和天津分别下降 3% 和 8%。区域整体产量规模较 2023 年有所收缩。混凝土作为水泥下游核心产品，产量变化与水泥高度联动，但受区域建设节奏影响更直接。北京因城市更新、重点工程建设相对来说比较稳定，产量降幅最小；天津和河北则受房地产项目停工、延期等因素影响，混凝土需求释放不足，产量下滑更明显。此外，混凝土运输半径有限，区域内供需失衡难以通过跨区域调配缓解，进一步加剧了产量波动。

  2025 年京津冀水泥价格趋势整体承压，呈现震荡下行的特征。从价格走势图来看，2025 年 1-10 月京津冀水泥价格未出现明显反弹行情，整体呈现“小幅波动、持续下行”的态势，反映出市场供需失衡的格局尚未得到根本改善。

  混凝土价格与水泥价格联动性极强，2025 年同样呈现全面下行趋势。年初京津冀混凝土均价在 300-350 元/方之间，9月降至 255-310 元/方，整体跌幅与水泥基本持平。

  混凝土价格下滑的驱动因素主要有两点：一是水泥等原材料价格下降直接降低了生产所带来的成本，为混凝土价格下行提供了空间；二是需求端疲软导致市场之间的竞争加剧，企业为抢占订单主动降价，尤其是在唐山、秦皇岛等工业城市，房地产和基建需求不足使得价格战更为激烈。

  2025年京津冀混凝土公司数呈现 “核心城市收缩、外围地区小幅扩张” 的分化特征。从同比数据分析来看，北京、石家庄、唐山的混凝土公司数同比分别下降，核心城市企业退出明显；而天津、邢台、保定、廊坊等地区公司数同比均有增长，其中廊坊增幅最高达 12.3%，保定、天津增幅分别是 12.1%、5.7%。

  核心城市公司数减少的背后，是行业集中度的提升。北京、天津等城市环保门槛高、土地成本高，小型混凝土企业因资金实力弱、环保不达标难以生存，逐步被大规模的公司兼并或淘汰，市场向头部企业集中。而邯郸、保定等外围地区，由于环保政策执行力度相对宽松，且区域内基建项目相对较多，吸引了部分中小企业进入，导致公司数增加，市场之间的竞争更为分散。

  从长期来看，这种格局演变合乎行业发展规律：核心城市逐步形成 “大企业主导、差异化竞争” 的格局，而外围地区则要经历一轮产能整合，才能缓解供需失衡和低价竞争的压力。

  产量方面：供给端收缩与需求端疲软将持续博弈，预计 2025 年下半年至 2026 年，京津冀水泥、混凝土产量将维持低位运行，不会出现大幅反弹，河北等产能大省的产量收缩趋势仍将延续。

  价格方面：短期内供需失衡格局难以改变，价格下降带来的压力仍将存在，但随着落后产能加速退出，供给端收缩将逐步缓解价格下跌幅度，预计 2026 年价格有望触底企稳，核心城市价格稳定性将强于外围地区。

  企业格局方面：行业整合速度将加快，核心城市头部企业的市场占有率将逐步提升，外围地区中小企业将面临更加大的生存压力，并购重组案例将增多，行业集中度有望慢慢地提高。